中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，险新线新政前，险新线市场普遍存在一定压力，特别是12月上半月出现了明显的价格调整，新政出台改变了局面。

“预计1月份成交量有望达到万套至万套，业务压财医养2月份一定程度上会受到春节影响，3月份则有望迎来传统的小阳春行情，单月成交量有望超过万套。

”议价空间缩小麦田房产数据统计显示，价值2024年1月份二手房议价空间和2023年12月份相比，缩小个百分点，买方在议价上的强势地位有所削弱。

但今年1月份的议价空间在最近一年中仍然处于高位，增速仅次于去年12月份。

“买方在当下市场中议价优势明显，仍承二手房市场延续了上个月‘以价换量’的态势，仍承但随着高性价比房源的持续消化，部分房东的心理预期短期触底，价格进一步下探的空间有限。

富管服务”麦田房产一位经纪人向《证券日报》记者表示。